Nous vous présentons, en exclusivité, à la location un appartement de type 1 avec mezzanine de 31,25 m2.Ce bien est très situé à côté de la maison empereur dans le 1 er arrondissement de Marseille et à seulement 2 minutes à pied du vieux port. Idéal par sa proximité avec les transport en commun notamment le tram dont nous trouvons l'arrêt cours saint louis à quelques dizaines de mètres.Dansune copropriété à taille humaine, cet appartement se situe au 1 er étage.Un dossier complet sera demandé avant toute visite,Loyer HC : 630 eurosCharges mensuelles : 40 eurosDépôt de garantie : 630 eurosHonoraires locataires dont état des lieux : 406,25 eurosORZY IMMOBILIERScontact@orzy.frg.maulet@orzy.frTél : 0769370998Tél : 04 84 51 26 28DPE BHonoraires de 406 € TTCà la charge du locataire comprenant94 € TTCpour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378.00 € et 512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 513720045RCP Assurup