A vendre appartement à MARSEILLE de 2 pièce(s) de 108m² au prix de 159000€


MARSEILLE
Appartement
159 000 €
Référence : 680788 Surface : 108 m²
Nbr de pièce : 2 Nbr de chambre : 1
Chauffage : individuel electrique Cuisine : Americaine équipée

Description :

IAD France - Yohann MALO (06 41 19 32 24) vous propose : Grand bien atypique en rez de jardin dans un immeuble de standing. Appartement idéal profession libéral ou résidence principale. Aucune possibilité de faire du locatif sur ce bien, selon arrêté préfectoral en accord avec la copropriété.L'appartement est constitué de trois grandes pièces. Possibilité d'ajout de cloisons pour créer des pièces distinctes.La résidence est protégée par deux entrées avec vidéo surveillance et 1 gardien présent en permanence.Quartier recherché pour son emplacement et sa renommée.L'appartement est à proximité des commodités suivantes :établissements scolaires, supérette, Parc de Bagatelle et Tennis club de Marseille à 5 min à pied.Parking privatif devant la résidence.Métro Rond-Point du Prado à 15 min à pied.Bus 86 devant la résidence en direction du métro Périer.La surface ouverte permet de créer des cloisons pour un projet d'appartement familial aussi bien que pour une profession libérale ou encore un artiste souhaitant diviser son appartement entre logement et atelier.La cuisine ouverte sur le séjour vient d'être refait à neuf.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann MALO (ID 34781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 814811683. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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