Achat appartement à MARSEILLE de 5 pièce(s) de 92m² au prix de 140000€


MARSEILLE
Appartement
140 000 € *
Référence : 727343 Surface : 92 m²
Nbr de pièce : 5 Nbr de chambre : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur Cuisine : Equipée

Description :

iad France - Mehdi SAURAT (06 63 27 48 78) vous propose : GRAND APPARTEMENT FORT POTENTIEL !Cet appartement T5 de 95 m2 environ habitable est situé dans une belle résidence arborée du 13ème arrondissement à deux pas du quartier de St Jérôme. Principalement orienté Sud/Est, il est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur le grand balcon et le parc central, totalement au calme. Vous disposez de 3 belles chambres, une salle de bain, une cuisine séparée avec buanderie, un WC séparé, et de nombreux rangements dans le couloir. La pièce à vivre est ouverte sur la salle à manger qui pourrait être transformée en 4ème chambre si besoin. Vous disposez également d'une cave de 7 m2 environ. La résidence est sécurisée (bip) et un gardien réside à demeure.Pour ce qui est du parking, les places sont en libre-service dans l'enceinte de la résidence. Un beau jardin appartenant à la copropriété est également disponible et se prête parfaitement comme aire de jeu pour les enfants ou de pique-nique aux beaux jours.A noter que les charges incluent : entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, eau froide, ET chauffage de l'appartement.L'appartement se situe à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (bus, métro), accès autoroutier (L2).A VOIR RAPIDEMENT !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES E indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi SAURAT (ID 26279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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