A ETE VENDU PAR L''AGENCE HARRINGTON PARK IMMOBILIER Marseille et littoral . Acquéreur trouvé en 4 visites par le propriétaire d''HARRINGTON PARK IMMOBILIER . ACHAT COMPTANT SANS CREDIT . T4 Sainte-Anne  Michelet   résidentiel 8ème . Appartement de type 3/4  ( T4 à l''origine ) de 97 m² loi carrez ( surface totale habitable 100,09  m² hors terrasse et balcon  )dans résidence de standing arborée au calme avec parkings fermés et garage idéalement situé dans le village de Ste-Anne proche de tous les commerces composé d''une entrée  , d''un double séjour de 34 m² donnant sur deux terrasses loggias , d''une cuisine indépendante équipée de 8 m² avec une pièce annexe de 3,80m² env donnant sur un balcon de 10 m² , d''un cellier de 3,81 m² faisant office de cave , de deux chambres de 13 m² et 14 m² donnant sur terrasse ou balcon , d''un dressing de 6 m² , d''une salle de bain de 4,39 m² avec toilettes , d''une salle d''eau de 2,83 m² , d''un cabinet de toilettes indépendant , pierre travertin au sol en parfait état sur les pièces de réception , parquet dans les chambres , chauffage central collectif  , eau chaude collective avec compteur individuel , climatisation individuelle , appartement en parfait état d''entretien vue sur jardins , DPE : C  ( 120)  ; GES : C  ( 20)  ; charges de copropriété : 385 euros /mois avec le garage ( dernier acompte charge 1070 euros pour le 3ème trimestre 2022) 4600 euros de charges/an avec l''eau et le chauffage . Dernier impôt foncier payé : 1819 euros avec le garage . possibilité d''acheter un garage en sus au prix de 26000 euros  , bien soumis au statut de la copropriété , concierge gardien , parkings fermés  , les honoraires d''agence sont à la charge exclusive du vendeur . Prix de l''appartement seul  : 399.000 euros .