Situé dans une résidence sécurisée, familiale et calme au Montléric, cet appartement situé au 10ème étage sur 11 avec ascenseur est composé de 3 pièces avec une vue panoramique sur tout Marseille ainsi que sur la mer. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, il se compose d''une grande cuisine qui donne sur une loggia, de deux chambres, la grande pièce principale qui fait office de salon et salle à manger, une salle de bain et les toilettes séparées. Un balcon fermé avec vue sur la mer complète le bien. Côté prestations toutes les fenêtres sont en pvc/double vitrage avec volets roulants manuels, le coin salon/salle à manger est équipé d''une clim. La résidence est très calme avec beaucoup de propriétaires en place, une piscine qui en réparation est à disposition pour les habitants de la résidence. Elle est proche des écoles et commerces. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. (Pour info il est actuellement loué 850€/mois cc) mais l''appartement est vendu vide. Prix de vente : 102 000 euros , Honoraires TTC inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur. MN : 238 Surface loi carrez: 68.88m² DPE : Consommation énergétique (D 191) et gaz à effet de serre (E 44) Syndic professionnel Charges prévisionnelles annuelles: 1824 euros Agent commercial chargé du bien: Mr Jérémy Bauthier/Cabinet P.V.L. - 06.29.62.47.36/Cabinetpvl.jeremy@gmail.com