Marseilleappartement 775 000 € HAI
Marseille
Appartement
775 000 € HAI
| Référence : St_Sébastien_Contemporain_plein_ciel | Surface : 145 m² |
| Nbr de pièce : 5 | Nbr de chambre : 3 |
| Nbr de SDB : 1 | Charges : 170 € |
| Chauffage : individuel | Cuisine : americaine |
- Nbre de lots dans la copropriété : 0
- Quote-part : 2000 / 10000èmes
- Syndicat de copropriété en procédure : non
Description :
Niché au dernier étage d'un immeuble refait à neuf, à deux pas de la place Castellane et au calme, MAM vous présente un duplex contemporain d'exception de 145 m2, sublimé par une terrasse plein Sud de plus de 65 m2, un véritable écrin de sérénité en plein centre-ville. Dès l'entrée, située au 2€ étage, un escalier privatif mène à un vaste espace de réception de 52 m2, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, se prolonge par la terrasse, offrant une atmosphère unique entre intérieur et extérieur. La terrasse, alternant zones ensoleillées et ombragées, constitue un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou profiter de douces soirées méditerranéennes. Un élégant bureau vitré complète cet étage, idéal pour le télétravail ou les activités artistiques, pouvant aisément se transformer en chambre d'appoint avec canapé-lit. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une en suite, ainsi qu'une une salle de bains plus familiale. Un bien rare, pensé pour les amateurs d'élégance et d'art de vivre urbain, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (tram, métro, bus), des commerces, des écoles, ainsi que des meilleures adresses culturelles et gastronomiques du quartier. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir ou de louer deux places de parking et/ou un box. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Virginie Menuey au 06 86 46 76 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
