13014 Marseille,
Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble contemporain, édifié en 2021 et toujours couvert par la garantie décennale.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant modernité et convivialité.
Cette pièce s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec buanderie ainsi qu'un deuxième WC.
L'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à une seconde terrasse de 6 m², idéale pour un coin détente en toute intimité.

Côté prestations : climatisation réversible, matériaux récents, belles finitions et confort optimal.
Côté stationnement : deux places de parking boxées en enfilade en sous-sol sécurisé.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement de choix.
À visiter sans tarder ? coup de coeur assuré !
Contact 06 10 12 63 90
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 160.00 euros. Marina PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .