SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au coeur du quartier historique du Panier, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités.Ce T2 de 40 m2 au sol (36 m2 Loi Carrez) est situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante.La chambre et la salle d'eau présentent une hauteur sous plafond inférieure à 1m80, avec une hauteur d'environ 1m75 au niveau de la porte, conférant à cet espace un côté atypique et plein de charme. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux -- vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Pour tout renseignement vous pouvez contacter votre conseiller en immobilier Alexandre JANSSON au 07 81 28 93 10 - a.jansson@siga.fr