Marseilleappartement 770 000 € *
Marseille
Appartement
770 000 € *
| Référence : 2162 | Surface : 165 m² |
| Nbr de pièce : 5 | Nbr de chambre : 3 |
| Charges : 380 € | Chauffage : collectif fuel radiateur |
| Cuisine : separee equipee |
- Nbre de lots dans la copropriété : 9
- Quote-part : 4500 / 10000èmes
- Syndicat de copropriété en procédure : non
Description :
DUPLEX T5/6 de CHARME en ATTIQUE. DERNIER ETAGE, VUE PANORAMIQUE. 115 M2 de TERRASSES. EDMOND ROSTAND/CASTELLANE 13006. Véritable 'maison sur le toit' aux deux derniers étage d'un immeuble semi-récent de belle facture discrètement perchée côté Edmond Rostand/Castellane. Une pépite citadine de charme hors norme aux volumes généreux, entièrement ouvert sur de vastes espaces extérieurs totalisant 115m2 de terrasses et balcons permettant de vivre dedans/dehors 365 jours sur 365... Seul à l'étage, ascenseur privatif accès direct dans l'appartement. Superficie au sol: 165m2. Loi Carrez: 145,96m2. Traversant - Hyper lumineux, calme - Soigneusement entretenu, climatisé. Au premier niveau, séjour/salon de caractère 45m2 (grande hauteur sous plafond, poutres; cheminée...) traversant et ouvert sur deux larges terrasses. Cuisine équipée attenante à une véranda 19m2, lumineux espace dinatoire. 2 chambres 15m2 + 14m2. Salle d'eau. Water-closet. Large escalier reliant le niveau supérieur. Au deuxième niveau, 1 chambre 15m2. Salle d'eau. Water-closet. Un espace de vie ( 4ème; chambre ou autre) 23m2 doté d'une cuine équipée ouverte sur une extraordinaire terrasse de 73m2 sud à ciel ouvert, vue panoramique spectaculaire sur les toits de la ville et les collines. Une bulle de soleil et de sérénité à l'abri de l'effervescence urbaine. Et pourtant hyper central, à 2 pas à pied de tous les transports Bus-Métro-Tramway- Etablissements scolaires- Commerces de qualité- Marché du Prado et la Place Castellane. Brasseries, restaurants-Cinémas.. Cave. Possibilité d'acheter un lot parking en sus du prix au sein de la copropriété. MDT: 2162. Sylvie LUSINCHI 06 64 97 73 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
