Marseilleappartement 583 000 € *
Marseille
Appartement
583 000 € *
| Référence : Vue_port_et_ND_de_la_garde | Surface : 119 m² |
| Nbr de pièce : 4 | Nbr de chambre : 2 |
| Nbr de SDB : 1 | Charges : 180 € |
| Chauffage : individuel | Cuisine : americaine equipee |
Description :
Exclusivité MAM. Lever de rideau sur un appartement d'exception :
Au 4eme étage de ce bel immeuble à deux pas du Vieux-Port, découvrez cet appartement standing.
Une grande pièce à vivre de 70 m2, de type loft, comprenant une cuisine complète, un Grand salon, une partie salle à manger et deux bureaux, donnant sur un grand balcon sur 3 fenêtres.
Le balcon exposé plein ouest vous offre une vue exceptionnelle sur le port et sur Notre-Dame de la Garde.
La cuisine américaine, moderne et équipée avec soin, se fond harmonieusement dans l'espace de vie.
Côté nuit, le calme absolu règne avec deux chambres sur cour : une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre originale avec baignoire intégrée
Atouts supplémentaires :
- Climatisation réversible dans chaque pièce (double installation dans le salon)
- Plomberie, électricité et isolation entièrement remises à neuf (2024-2025)
- Fenêtres neuves (modèle 45 dB pour un confort acoustique optimal)
- Peintures entretenues chaque année, entrée récemment refaite
- Excellente isolation
Cet appartement allie charme, modernité et confort absolu. Contact ML de Bryas 0603243478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
