A deux pas de la mer et du très recherché quartier d'Endoume, SIGA Côté Sud vous propose un superbe appartement traversant T3 de 65 m2 env (loi Carrez), vendu entièrement rénové et climatisé offrant des prestations de qualité et un confort moderne. En rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un véritable atout : une agréable cour privative d'environ 13 m2, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, avec jacuzzi inclus, apportant une touche de confort et de bien-être rare en coeur de ville. L'appartement sera composé d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement disposera également du double vitrage et d'une climatisation. L'immeuble, en bout d'impasse, a fait l'objet d'une rénovation complète: façade, toiture et parties communes. La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, plage des Catalans, transports en commun, cabinets médicaux et établissements scolaires.. Photos non contractuelles suggestions IA : les travaux débuteront à la vente. Prix de vente : 350 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C (estimation après travaux). Quote-part mensuelle des charges estimée à 50 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr Agent commercial RSAC 33121613500045.