Elégant et Chaleureux appartement de Charme. T5 Bourgeois rénové. Quartier des Antiquaires/Castellane 13006. Une pépite citadine de caractère nichée au coeur du paisible et dynamique 'Quartier des Antiquaires' au sein d'un petit immeuble bourgeois de trois étages classé remarquable; parfaitement entretenu édifié par la famille Noilly Prat. Hyper central et au calme absolu, ce refuge familial et de réception a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité conjuguant à merveille le caractère et le cachet de l'ancien avec la praticité et l'esthétisme d'aujourd'hui. Un juste équilibre entre préservation du patrimoine et adaptation au mode de vie contemporain. Excellent état - Climatisation - Double vitrage... Charme d'antan préservé. Volumes généreux, dimensions chaleureuses indéniables... Grande hauteur sous plafond - Moulures - Superbe parquet chevron, tomettes - Magnifiques cheminées d'époque... Superficie au sol: 198 M2. Superficie loi Carrez: 188,77M2. Seul à l'étage, traversant. Vaste galerie d'entrée. Deux confortables espaces de vie de réception en enfilade totalisant 53M2. Trois chambres (21M2 + 24M2 + 24M2) dont une dotée d'une salle d'eau au design contemporain. Dressing. Une salle de bains + douche au goût du jour. Cuisine indépendante équipée (14M2) contemporaine et fonctionnelle. Une chambre se service (9M2) jouxte l'appartement. Une cave. Possibilité d'achat d'un garage 2 véhicules en sus du prix. Idéal pour familles citadines, emplacement exceptionnel pour un quotidien facile et pratique pour petits et grands; à 2 pas à pied de toutes les infrastructures urbaines. Etablissements scolaires - Bus. Métro. Tram Castellane. Commerces de qualité - Brasseries, restaurants - Cinémas... Destination professionnelle possible. MDT: 2199. DPE/GES: D. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23