Nous vous proposons dans le 3ème arrondissement de Marseille, un appartement de type 4 de 100 m2.Situé au 6ème avec ascenseur. Le loyer est de 1 071,22 EUR CC, ce qui vous assure 15,12 % de rentabilité brute.Cet appartement est loué en nu avec une locataire sérieuse.N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur cet appartement.ORZY IMMOBILIERScontact@orzy.frTél : 04 84 51 26 28DPE D- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.Dans une copropriété de 545 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 908.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 513720045RCP Assurup