À deux pas de la mer et du quartier très prisé d'Endoume, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, SIGA Côté Sud vous propose un appartement traversant de type 3 d'environ 65 m2 (Loi Carrez). Véritable page blanche, ce bien sera rénové par notre artisan selon vos envies et vos besoins. En rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un véritable atout : une agréable cour privative d'environ 12 m2, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, apportant un confort rare en coeur de ville. L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie d'environ 32 m2, orientée plein sud, avec possibilité d'aménager une cuisine américaine, de deux belles chambres, d'une pièce noire, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, adaptable selon votre projet. L'immeuble, situé en bout d'impasse, a fait l'objet d'une rénovation complète : façade, toiture et parties communes. La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, plage des Catalans, transports en commun, cabinets médicaux et établissements scolaires. Prix de vente : 270 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE F ( dans l'état et avant travaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.