Marseilleappartement 190 000 €
Marseille
Appartement
190 000 €
| Référence : Vieux_port_investissement | Surface : 26 m² |
| Nbr de pièce : 1 | Nbr de chambre : 1 |
| Charges : 128 € | Chauffage : individuel |
| Cuisine : americaine equipee |
- Nbre de lots dans la copropriété : 35
- Quote-part : 1536 / 10000èmes
- Syndicat de copropriété en procédure : non
Description :
Découvrez ce charmant studio de 26 m2 situé au 4e étage d'un immeuble au 5 cours Jean Balard. Idéalement placé, il offre un espace de vie optimisé avec un espace séjour et sa cuisine et un espace nuit avec accès à une salle d'eau séparée. Ses deux fenêtres en double vitrage donnent sur une cour très calme. Climatisation.
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est vendu entièrement meublé et ses prestations de qualité prêt à accueillir son futur occupant. Ce bien est enregistré à l'urbanisme de Marseille en destination commerciale « Hébergement hôtelier et touristique », ce qui permet des locations 365 jours par an sur les plateformes et offre un CA de 30ke annuel.
Idéal pour un investisseur recherchant un bien premium, prêt à exploiter, sans travaux, ni contraintes administratives (changement de destination définitif validé).
Dossier complet sur demande (liasse fiscale, autorisations, plans, etc.).
Profitez d'un emplacement recherché, sur le vieux Port, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à saisir rapidement ! contact ML de Bryas 0603243478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an

