Dans un secteur recherché du 4áµ? arrondissement de Marseille, à proximité de Saint-Barnabé et du métro La Blancarde, cet appartement de 60 m² réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2019, avec ascenseur et conforme aux normes d'accessibilité PMR, ce bien se compose d'un séjour lumineux climatisé avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d'un espace dressing offrant un rangement supplémentaire appréciable.

L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 25 m² orientée est, un véritable atout pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien.

L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec des établissements scolaires de qualité, des commerces, des clubs de quartier ainsi que de nombreux transports en commun, facilitant la vie quotidienne.

Un box privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien, un avantage rare dans le secteur.

Appartement en excellent état, disponible immédiatement à l'acte.
Photos sur demande.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 143 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 988 €.

Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.