Marseilleappartement 125 000 € *

Marseille
Appartement
125 000 € *
| Référence : 2144_V33010278312 | Surface : 47 m² |
| Nbr de pièce : 2 | Nbr de chambre : 1 |
| Chauffage : individuel | Cuisine : Séparée |
- Nbre de lots dans la copropriété : 3
- Syndicat de copropriété en procédure : non
Description :
---Â Visite vidéo disponible sur demande ---
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au 19 rue Gillibert, cet appartement de type 2 développe une surface de 47 m2 Carrez.Â
Ce bien, entièrement à rénover, s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel. Sa configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation.
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Classé en DPE F, il nécessitera une rénovation globale permettant d'améliorer significativement ses performances énergétiques et son confort.
L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de 3 lots seulement, sans syndic, offrant une gestion souple et des charges très limitées.
Chauffage individuel
Eau froide individuelle
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Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant exploiter tout son potentiel.
Un garage en sous-sol (moins de 2mn à pied) peut-être proposé en SUS.
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---Â Visite vidéo disponible sur demande ---
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Cette annonce vous est proposée par SALDUCCI Matthieu - EI - NoRSAC: 899 231 153, Enregistré Ã Greffe du tribunal de commerce de Toulon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an

