SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MARSEILLE , un logement T1 meublé de 20.71 m2 situé au sein d'une résidence hôtelière . Le loyer annuel garanti net est de 3946 EUR HT La rentabilité est de 7.00 % Charge de copropriété bailleur annuelles 306 EUR Nombre de lots : 102 Taxe foncière 390 EUR LOT 22 Mandat 1275 Procédure en cours Prix 53 000EUR FAI Les honoraires de 4 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour un court ou un long séjour ? L'appart'hôtel ResidHotel Marseille Vieux-Port vous propose un hébergement 3 étoiles. Notre résidence hôtelière rénovée, vous propose le confort de ses 47 studios et appartements parfaitement équipés. Votre pied-à-terre idéal au Vieux-Port tant pour les séjours d'affaires que de loisirs.