Acheter appartement à MARSEILLE de 4 pièce(s) de 82m² au prix de 305000€


MARSEILLE
Appartement
305 000 € *
Référence : 837154 Surface : 82 m²
Nbr de pièce : 4 Nbr de chambre : 3
Cuisine : Equipée

Description :

iad France - Véronique GRISON (06 51 51 07 13) vous propose : Dans une copropriété calme et sécurisée par un interphone au 1er étage sans ascenseur, un bel appartement traversant de type 4 de 97m² environ habitables (81.82m² environ loi Carrez) et 12m² environ de loggia.Il se situe avenue de Mazargues, quartier St Anne, 5mn du Parc Bartoli, 15mnde la plage et du parc Borely, à proximité immédiate des écoles, du collège Daumier et du lycée Marseilleveyre ainsi que des transports (lignes 22-23-45).Vous entrerez directement dans le séjour/salle à manger de 24m² environ prolongée par une loggia qui a été fermée rajoutant 8m² environ assurant ainsi un salon de plus de 27m² environ. Une cuisine indépendante avec son cellier tout équipée et une loggia.Le coin nuit se compose de 3 chambres (11-12 et 13m² environ) toutes ont un accès à une loggia. Puis la salle de bain avec une baignoire refaite avec gout.Tout l'appartement est habillé de parquet lui donnant du charme.La porte d'entrée est blindée, le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz.Vous pourrez bénéficier de la fibre.Une cave complète ce bien. Venez le visiter. En recherche active contactez moi par téléphone ou SMS etLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique GRISON (ID 44392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de provence sous le numéro 512078130. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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