Acheter immeuble à marseille de 9 pièce(s) de 197m² au prix de 399900€


Immeuble marseille  399 900  €
marseille
Immeuble
399 900 €
Référence : 832 Surface : 197 m²
Terrain : 200m² Nbr de pièce : 9
Nbr de chambre : 5 Taxe foncière : 1670 €
Quartier : belle de mai
  • Nbre de lots dans la copropriété : 4
  • Quote-part : 1 / 10000èmes
  • Syndicat de copropriété en procédure : non

Description :

LAFORET IMMOBILIER VOUS PROPOSE

Immeuble en pleine propriété, R+2 entièrement RéNOVé avec possibilité de le mettre en location si vous le souhaitez ou libre, au sein de la BELLE DE MAI , à proximité immédiate de la Friche et de toute commodités.

RENTABILITé 8 %

Cet immeuble se compose de 4 lots :

_ au rdc avec jardin une T3 de 65 m2 coté cours, possibilité de louer à 900€ / mois
_au rdc un T2 de 30 m2 coté rue, anciennement loué à 650€-/ mois
_ au 1er étage : deux T2 de 45 m2 chacun , un coté cours et un coté rue POSSIBILITé DE LOUER 780€ et 800€- / MOIS

SOIT UN RAPPORT DE 37 560€-/an

Pas de charges de copropriété
Taxe foncière 1650€-

PERMIS ACCORDé POUR UNE SURéLéVATION DE 2 éTAGES EN CRéANT 4 APPARTEMENTS SUPPLéMENTAIRES SOIT 90M2 PAR éTAGE

Très belle opportunité :)

À VISITER AVEC Tissem SAADALLAH , Agence LAFORET


Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.

DPE

Consommation énergétique en KWh/m2/an

Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an

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