Immeuble de rapport en pleine propriété situé sur un axe commerçant dynamique, au coeur de Saint Barnabé. Actif composé de 6 lots (2 commerces + 4 appartements), entièrement loué, garantissant des revenus immédiats de 51 117,96 EUR / an avec un taux d'occupation de 100 %. Ce bien offre une diversification locative stratégique avec un équilibre entre baux commerciaux sécurisés et résidentiels, limitant le risque et assurant une stabilité des revenus. Emplacement qualitatif, forte demande locative, environnement vivant et potentiel de revalorisation à moyen / long terme. Idéal pour investisseur à la recherche d'un actif rentable, sécurisé et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr