Le Cabinet Dallaporta vous propose a la vente un ensemble de deux murs commerciaux situés rue du Docteur Girbal , en pied d'immeuble d'une copropriété des années 1970. Les biens bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une visibilité idéale pour des commerces de proximité. Local 1: Tabac Presse . superficie: 85m2 Locataire en place depuis 30 ans Loyer annuel: 15.000EUR HT/HC Charges de copropriété et taxe foncière a la charge du locataire Local 2 : Dépot de pain/petite épicerie Locataire en place depuis 1 ans Loyer annuel: 7800EUR HT/HC Charges de copropriété et taxe foncière a la charge du locataire Atouts de l'investissement Locataires stables et activités pérennes Revenus locatifs sécurisés : 22.800EUR/an Pour plus de renseignement n'hesitez pas a contacter le service transaction