Vente local à marseille de 310m² au prix de 190000€


Local marseille  190 000
marseille
Local
190 000 €
Référence : 5616 Surface : 310 m²
Chauffage : individuel

Description :

BELLE OPPORTUNITE !
Home-Immo vous propose un local commercial disposant d'une belle visibilité d'une superficie de 310 m² en Rdc d'un immeuble semi récent très bien entretenu dans le 5ème arrondissement de Marseille, quartier Le Camas, près du Bd Chave et à proximité immédiate de laboratoire, de la Carsat, de la Croix Rouge Française, des Maisons du Bel Age (lieu d'accueil des séniors).
Au centre d'un rayon de 1,5 km on y trouve les places Sébastopol et Jean Jaures, l'avenue Sakakini, de nombreux commerces, crèche, école élémentaire, lycée.
Possibilité de parkings en location à proximité.
Accessibilité bus, tram et métro.

Sa position stratégique pour améliorer le lien social est idéale pour la création d'un projet de soins partagés dans le domaine médical, paramédical ou activités pluridisciplinaires (surcroît d'activité).
Il dispose de 5 grandes vitrines sur rue + une entrée (soit 20 ml au total) et d'une très belle hauteur sous plafond.
Aucun poteau porteur.
Grande flexibilité d'aménagement (salle d'attente commune, kitchenette, salle d'eau).

Loyer : 2800€- CC/mois (y compris taxe foncière).
Possibilité de changement de destination du bail sans augmentation.
Prix de Cession: 190.000€-.

Honoraires de négociation : 10 % HT du prix de cession (50 % Preneur, 50 % Vendeur).
Dans un souci de confidentialité et de discrétion, veuillez contacter le 06.58.42.02.02 pour de plus amples renseignements.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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