Vends local à MARSEILLE de 55m² au prix de 82500€


MARSEILLE
Local
82 500 €
Référence : 480283 Surface : 55 m²

Description :

IAD France - Bénedicte WATRIGANT (06 62 07 26 28 ou ) vous propose : 13003 - MARSEILLE BELLE de MAI -Quartier typique et plein d'avenir ! LOCAL COMMERCIAL (ancienne boulangerie) rénové à l'intérieur (cloisons doublées isolées) , porte d'entrée vitrées double ventaux PVC avec volets roulants électriques qui abrite l l'activité d'un sculpteur -Accord de la mairie pour une 'entrée Charette' - le local principal fait 32 m2 environ avec au fond la superbe porte en fonte de l''ancien four à pain (réutilisable) ..Derrière la cloison, un atelier de 14 m2 environ et sur le côté, un dégagement avec évier ,, coin douche avec lavabo et WC . Puis une grande mezzanine de 39 m2 environ utilisables (plafonds bas) pour du stockage .Local équipé en TRIPHASE- Il attend un nouvel occupant _ . Nous sommes presqu'en face de l'ancienne caserne du MUY dont l'avenir va très prochainement être dévoilé :140 hectares dont 7 de casernes , ce bâtiment qui date de Napoléon 3 suscite toutes les convoitises de par les projets de réhabilitation (écoles, logements, gymnase...) et nous sommes à 600m de LA FRICHE de la BELLE de Mai occupant 45000 m2 environ d'une ancienne manufacture de tabacs...Lieu culturel de Marseille regroupant des salles de spectacles,d'exposition et une soixantaine de structures artistiques et culturelles de toutes disciplines...c'est le moment de venir vous y installer ...Investisseur , une belle opportunité ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte WATRIGANT (ID 2980), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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