Vente maison à MARSEILLE de 5 pièce(s) de 96m² au prix de 299000€


MARSEILLE
Maison
299 000 €
Référence : 688748 Surface : 96 m²
Terrain : 258m² Nbr de pièce : 5
Nbr de chambre : 4 Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : Equipée

Description :

IAD France - Virginie DENTONE (06 29 67 59 79) vous propose : MAISON T5 de 96 m² environ & TERRAIN 258 m² environ COUP DE COEUR ASSURESituée dans le 13ème Ardt. de Marseille, laissez-vous séduire par cette jolie maison.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux de 28 m² environ donnant sur la partie jardin, vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée de 8m² environ, d'un premier WC indépendant et d'une buanderie de 6,5m² environ. A l'étage, vous serez agréablement surpris par la luminosité et les espaces de rangements offerts par les quatre chambres, ainsi que sa belle salle de bain indépendante. Côté jardin, vous disposerez d'une agréable terrasse de 20 m² environ ensoleillée, d'un espace cuisine d'été avec four à pizza, d'un abri de jardin de 9m² environ et d'un espace détente en hauteur avec pelouse synthétique, sécurisé par de magnifiques gardes corps. Les +: portail automatique, interphone, visiophone et digicode, possibilité de stationner 2 véhicules, exposition Sud-Est, double vitrage, clim réversible + radiateurs récents, nombreux placards & rangements, grande capacité de stockage dans les combles, chauffe-eau de 300L changé il y a 1 an, arrosage automatique, faibles charges.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3916 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie DENTONE (ID 32598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 843749102. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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