Fiche Id-CLM177654 : Située au c?ur du 13e à Marseille - secteur La Rose - cette maison familiale d?environ 110 m² habitables sur une parcelle de 865 m² bénéficie d?un emplacement idéal - à proximité immédiate des commerces - du métro - des transports ? Elle se compose de : un hall d?entrée - un salon - une salle à manger lumineuse - une cuisine séparée - quatre chambres - dont une suite parentale avec douche - de nombreux rangements - une grande salle de bain - une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Un garage - une cave ainsi qu?une buanderie viennent compléter ce bien. En rez-de-chaussée - un plateau indépendant offre la possibilité d?aménager un second appartement. (bâti total de 223m²) A 5 minutes de la L2 - tous axes autoroutiers - lycée Artaud - école Sévigné - Synagogue de St Théodore?499000Euros FAI dont 19000de frais d?agence . - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr