Marseillemaison 1 940 000 € HAI
Marseille
Maison
1 940 000 € HAI
| Référence : _La_tour_aux_ardoises | Surface : 153 m² |
| Terrain : 785m² | Nbr de pièce : 5 |
| Nbr de chambre : 4 | Nbr de SDB : 1 |
| Chauffage : individuel gaz radiateur | Cuisine : Séparée |
Description :
RARE EXCLUSIVITé POINTE ROUGE
Au coeur du quartier le plus prisé de la Pointe Rouge, dans un environnement parfaitement calme et baigné de soleil, découvrez cette propriété de 4 chambres pleine de charme des années 1920, nichée dans un grand jardin plat de 780 m2, ponctué de platanes remarquables et d'arbres fruitiers. Poussez la porte de la maison et entrez dans le salon chaleureux avec ses tomettes marseillaises et sa cheminée. La longue cuisine ouverte vous attend avec sa véranda sur le jardin. Avant de prendre l'escalier, découvez par une porte dérobée un espace buanderie et garage pouvant devenir une véritable pièce complémentaire. Au premier étage, deux grandes chambres dont une en suite, ainsi qu'une plus petite, nous transportent dans une ambiance de maison de famillle à la campagne avec leurs volets en bois et leur vue sur le jardin. Le deuxième étage réserve une belle surprise : une chambre lumineuse, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, comme une invitation à la rêverie. Une annexe cadastrée, pleine de potentiel, attend d'être rénovée pour y créer un studio indépendant ou un atelier. Le terrain offre la possibilité de rajouter 93 m2 d'emprise au sol : un potentiel exceptionnel pour agrandir la maison ou envisager une nouvelle construction.
Pour découvrir ce lieu où chaque recoin raconte une histoire, contactez ML de Bryas au 06 03 24 34 78.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
