Vente maison à MARSEILLE de 8 pièce(s) de 186m² au prix de 850000€


MARSEILLE
Maison
850 000 € *
Référence : 770962 Surface : 186 m²
Terrain : 903m² Nbr de pièce : 8
Nbr de chambre : 6 Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : Equipée

Description :

iad France - Sébastien CHAUMERY (06 58 55 13 58) vous propose : Dans le quartier recherché de SAINT BARNABE, 13012, venez découvrir cette charmante villa T8 construite dans les années 60 de 186 m² environ habitables carrez sur une parcelle de 900m² environ. Villa en toute propriété donc aucune charge. La maison est divisée en deux T4 avec deux entrées indépendantes mais un espace est prévu en haut et en bas pour rajouter des escaliers et réunir le tout si on le souhaite.Les deux niveaux comportent un séjour très lumineux de 25m² environ, une cuisine séparée de 8m² environ, équipée et aménagée, des WC indépendants et trois belles chambres de 13 m² environ.Possibilité de faire un studio au RDC : entrée indépendante pour une des chambres qui est équipée d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa loggia lumineuse faisant office de hall d'entrée au premier étage.Et pour finir, vous disposerez d'un garage double de 35m² environ, d'une très grande cave très seine juste en dessous, de deux grands portails et d'un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers.Les + : Jardin bien entretenu avec 4 expositions, piscinable et encore constructible ( extension de 100 m² environ possible), garage double et stationnement possible sur la parcelle, climatisation, maison très lumineuse, aucune mitoyenneté, fibre optique.Tout à proximité : commerces, centre commercial, écoles, bus, pharmacie, docteur... Proche entrées d'autoroute et de la L2. Métro à 15 min à pieds. La taxe foncière est de 1198e pour le RDC et de 1644e pour le 1er étage et le garage.Diagnostics faits. Plus de photos sur demande. Contactez moi, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8 h à 20 h // Avis de valeur de votre bien gratuit sous 48 H // Diffusion massive sur 100 sites // Shooting photos HD // Honoraires adaptés...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CHAUMERY (ID 32662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 843243189. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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