Vente maison à MARSEILLE de 7 pièce(s) de 250m² au prix de 875000€


MARSEILLE
Maison
875 000 € *
Référence : 801403 Surface : 250 m²
Terrain : 1488m² Nbr de pièce : 7
Nbr de chambre : 5 Chauffage : electrique
Cuisine : Americaine équipée

Description :

iad France - Florian CAUTENET (06 64 34 18 10) vous propose : Dans un secteur calme du 12eme arrondissement de Marseille, à 5 minutes de st Barnabé, au bout d'une impasse, venez découvrir cette magnifique villa en position dominante de 272 m2 environ sur son terrain en restanques de 1480 m.2 avec piscine, garage, stationnements extérieurs, studio et T2 indépendants. (possibilité détachement parcelle 650m2 environ)Datant des années 1900, la maison, entourée de verdure et de terrasses, est articulée sur 2 niveaux. Elle propose un RDC composé de l'espace de vie : cuisine équipée, arrière-cuisine, salle à manger et salon avec cheminée s'ouvrent sur un espace véranda, en fer forgé à l'ancienne, d'où l'orientation et la vue sur les collines invitent à la détente. Ce niveau se complète par une réelle suite parentale de 35 m.2 avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.L'escalier en bois exotique entraîne ensuite sur une grande mezzanine aux poutres apparentes qui accueille 2 chambres en enfilades, une salle d'eau avec wc et dressing.Plus bas sur le terrain, le studio propose une pièce de vie avec cuisine à aménager, une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand rangement. Dans la continuité, à l'abri des regards et jouxtant la piscine depuis sa terrasse en ipé, le T2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, est un réel atout complétant ce joli tableau.Le bien idéal pour une vie familiale, entourée de verdure !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian CAUTENET (ID 45872), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 883448235. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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