A vendre maison à MARSEILLE de 5 pièce(s) de 126m² au prix de 373000€


MARSEILLE
Maison
373 000 €
Référence : 632594 Surface : 126 m²
Terrain : 620m² Nbr de pièce : 5
Nbr de chambre : 4 Chauffage : gaz
Cuisine : Americaine équipée

Description :

IAD France - Bénedicte WATRIGANT (06 62 07 26 28 ou ) vous propose : Marseille 13015 - Dans les hauteurs de Notre Dame Limite, avec une jolie vue sur la mer et face aux collines de Septèmes , dans une résidence fermée , belle villa d'architecte récente et trés soignée, T5 de 126 m2 environ sur 2 niveaux avec un grand sous sol utilisable devant une terrasse de 50 m2 environ et en dessous, la piscine sécurisée avec un pool house, abris pour cuisine d'été , entourée de dalles claires, de rosiers, figuier, cerisiers et de massifs de fleurs..Cette villa est très lumineuse. La porte blindée à l'entrée s'ouvre sur un large hall avec vaste penderie, WC avec lave mains. Vous noterez de suite le magnifique carrelage ! Le séjour en L donne sur les 2 côtés de la villa, pour rejoindre la cuisine en passant par la salle à manger avec 3 portes fenêtres donnant sur la belle terrasse couverte qui longe la maison, avec un barbecue pour réunir vos amis les soirs d'été et profiter du coucher du soleil Un comptoir sépare la cuisine toute équipée et aménagée aux couleurs chatoyantes , prolongée par un cellier buanderie et au dessus, une chambre côté Est pour ceux qui ne peuvent monter à l'étage. Un bel escalier pour le rejoindre , 3 belles chambres avec penderies , une salle de bains avec baignoire et douche, double vasques et une fenêtre, sèche serviettes... Chauffage central au gaz . La résidence est calme et familiale Le Bus passe devant l'entrée. Quelques commerces de proximité autours et en face du portail sécurisé. . Sinon l'autoroute est à moins de 2 minutes en voitures ! Vous serez content de rejoindre cet havre de paix après votre journée de travail ..La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21 € par mois (soit 252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 69 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte WATRIGANT (ID 2980), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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