Vente maison à MARSEILLE de 3 pièce(s) de 85m² au prix de 447000€


MARSEILLE
Maison
447 000 €
Référence : 644497 Surface : 85 m²
Nbr de pièce : 3 Nbr de chambre : 2

Description :

IAD France - Samantha RAUSCHNING (06 29 49 13 69) vous propose : A Marseille au cœur du neuvième une magnifique maison mitoyenne dans un cadre idyllique.Petite copropriété de charme avec fort potentiel d'aménagement des combles et surélévation. Pour y accéder double portail d'entrée, puis une allée privative vous amène sur les premières marches d'un SAS, une porte d'entrée majestueuse de paire avec l'édifice vous invite à découvrir cette maison. A l'intérieur un hall d'entrée desservant la pièce principale avec salle à manger, cuisine ouverte et salon ouvrant sur la terrasse dallée, un WC complète le rez de chaussée. Un escalier vous amène au premier étage pour les deux chambres et la salle de bain avec sa baignoire. La chambre parentale offre un beau volume et une grande terrasse dallée. Coup de cœur pour ce bien dans un cadre intimiste.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 306.8 et GES C indice 18.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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