Découvrez une opportunité immobilière inédite dans le 13ème arrondissement :
un terrain constructible de 220m², rarissime à la vente dans ce secteur.

Ce terrain offre un potentiel de construction incroyable, avec une faisabilité étudiée en 2022 qui prévoit la possibilité d'ériger un bâtiment sur quatre niveaux. Chaque niveau, d'une surface habitable d'environ 57m², peut être aménagé selon vos préférences, que vous envisagiez une résidence principale, un investissement locatif, un local professionnel avec habitation au-dessus.

Le projet prévoit environ 180m² de surface habitable, en plus du sous-sol d'environ 70m².
Les prévisions en termes de rendement locatif brut sont d'environ 7.88% brut et le bénéfice prévu sur l'opération si revente d environ 30% .C'est prix sont indicatifs et varierons en fonction du projet souhaité.

Saisissez cette occasion de transformer ce terrain en un espace résidentiel ou professionnel exceptionnel. Le prix, frais d'agence inclus, est de 160 000 € FAI.

Votre projet architectural sur mesure n'attend que ce terrain !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 17/06/2023 par 0465841124, RSAC 803156934 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Marseille