Marseilleappartement 599 000 € *
Marseille
Appartement
599 000 € *
| Référence : Loft_Vieux_Port | Surface : 113 m² |
| Nbr de pièce : 4 | Nbr de chambre : 2 |
| Nbr de SDB : 1 | Chauffage : individuel |
| Cuisine : americaine equipee |
- Nbre de lots dans la copropriété : 0
- Quote-part : 2160 / 10000èmes
- Syndicat de copropriété en procédure : non
Description :
Lever de rideau sur un appartement d'exception :
Au 4eme étage de ce bel immeuble à deux pas du Vieux-Port, découvrez un décor de 113 m2 digne d'une pièce de théâtre !
La scène s'ouvre sur un vaste séjour sublimé par trois grandes fenêtres ouvertes sur le cours Jean Ballard.
Cerise sur le gâteau : un balcon exposé plein ouest vous offre une vue exceptionnelle sur le port et sur Notre-Dame de la Garde.
La cuisine américaine, moderne et équipée avec soin, se fond harmonieusement dans l'espace de vie.
Côté nuit, le calme absolu règne avec deux chambres sur cour : une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre originale avec baignoire intégrée
Atouts supplémentaires :
- Climatisation réversible dans chaque pièce (double installation dans le salon)
- Plomberie, électricité et isolation entièrement remises à neuf (2024-2025)
- Fenêtres neuves (modèle 45 dB pour un confort acoustique optimal)
- Peintures entretenues chaque année, entrée récemment refaite
- Excellente isolation
Cet appartement allie charme, modernité et confort absolu. Contact ML de Bryas 0603243478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
