Medea Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de type 3, entièrement rénové, d'une superficie de 50 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme du 4e arrondissement de Marseille.Vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité grâce à une double exposition.Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un environnement arboré.Cuisine indépendante disposant de son propre balcon côté courDeux chambres, une salle d'eau, WC séparés et rangements intégrésConfort : chauffage individuel électrique, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrageSitué dans une impasse, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Une cave complète ce bien.Ce que nous en pensons : Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (valeur locative : 750 EUR / mois CC), alliant confort, calme et accessibilité. - N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_91962_31878133)