Votre agence 123webimmo vous présente : Mazargues ? Exclusivité Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence intimiste Pré Valmont (69 traverse de la Gouffonne), découvrez ce charmant appartement traversant de type 2/3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 53 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 22,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse et un jardin privatif d'environ 55 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La partie nuit offre une belle chambre de 12 m². Une pièce indépendante de 8 m², avec accès direct à la terrasse, peut facilement être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Fibre installée. Stationnement facile au sein de la résidence fermée. À proximité immédiate du village de Mazargues, de ses commerces et des transports (BUS B1). Charges : 115 ¤/mois Taxe foncière : 1 338 ¤ Visite virtuelle et plan disponibles sur 123webimmo Marseille 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr