SIGA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial de 80 m2 entièrement rénové, situé rue Belle de Mai, 13003 Marseille. Le bien se répartit sur 3 niveaux : accueil en RDC, mezzanine R+1 et sous-sol. état irréprochable (neuf), toutes installations récentes (électricité, rideau métallique motorisé, chauffe-eau individuel). Investissement locatif immédiat : locataire en place (commerce prêt-à-porter), bail dérogatoire jusqu'au 06/01/2027, loyer perçu 1 300 EUR/mois CC. En chiffres : Surface : 80 m2 Loyer : 1 185 EUR HC / mois Charges copro : 350,48 EUR / trimestre Taxe foncière : 493 EUR/an Pour plus d'informations contacter Alexandre JANSSON au 07.81.28.93.10